船橋エイコーハイツ

  • 千葉県船橋市海神一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,950万円
34.8万円/㎡
相場
2,352万円
41.9万円/㎡
1,077
1,927
2,777
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,777万円
34.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
船橋エイコーハイツ
1,950万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 56.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,950万円34.8万円1階 56.1㎡ 3DK南東
2024/10/241,980万円35.3万円1階 56.1㎡ 3DK南東
2024/03/241,499万円27.4万円1階 54.61㎡ 3DK南東
2024/02/252,090万円41.2万円5階 50.77㎡ 2LDK南東
2024/01/262,199万円43.3万円5階 50.77㎡ 2LDK南東
2023/12/232,199万円43.4万円5階 50.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
船橋駅14分 1,950万円34.8万円56.1㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年20戸RC
2025/07/14クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 2,180万円41.3万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2024/12/09サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
西船橋駅14分 1,480万円32.0万円46.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2024/11/30エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,480万円36.8万円67.33㎡3DK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2024/09/09ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 1,250万円28.6万円43.68㎡2DK2階 / 6階建 東1989年48戸RC
2025/02/26クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 1,750万円37.0万円47.31㎡2DK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,480万円38.1万円65.13㎡2LDK4階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/01/26ライオンズマンション西船橋第二
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,800万円43.0万円65.13㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2023/11/28NICアーバンハイム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,380万円39.9万円59.68㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年30戸RC
2024/07/10ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 1,980万円33.5万円59.13㎡2SLDK1階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,080万円31.7万円65.57㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2025/04/08メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 1,980万円30.9万円64.02㎡3LDK6階 / 12階建 南1989年40戸SRC
2024/07/31フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 1,680万円28.5万円58.95㎡3DK4階 / 4階建 南1985年15戸RC
2025/01/18ダイアパレス船橋第2
船橋市栄町一丁目
京成船橋駅17分 1,790万円35.1万円51㎡3DK1階 / 7階建 南1988年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、船橋市では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は船橋市の平均と比較して14.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
船橋市
40.8万円/㎡
前年比+26.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名船橋エイコーハイツ
所在地千葉県船橋市海神一丁目
交通総武線船橋駅徒歩14分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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